以下内容来自术道有方团队研究与实际调研、自身项目感受、与多方交流沟通总结得来。供大家参考。一、2026年具备超强服务配套、正向现金流的不动产开始筑底，2027年、2028年迎来长期配置最佳期。其他不动产将面临持续压力。市场开始分化。二、长三角、粤港澳、京津冀继续虹吸人才、资金、政策，按排序是发展、创业、就业、置业投资的黄金区域。长三角便利的交通与产业协作基础，使科技创新成果落地与产业协同产链建设，极具竞争力，是中国的经济发动机，将来有可能占据中国GDP半壁江山（现在不到三分之一）。粤港澳次之，主要对接国际，是开放的窗口。京津冀是政治中心、创新中心，是中国发展的大脑与中枢。三、硬科技政策配套继续，资金持续关注，从技术孵化到登陆资本市场，服务链条更加完善，资本市场接纳程度更高，国家承担VC角色，弥补社会风险资本不足。经济活力复苏，需要到2027年，VC/PE资本形成正向循环，股市点位将达到6000点左右。四、2026年自动驾驶、人形机器人、通用人工智能（AGI）、芯片制造将会迎来产业端、资本市场的大爆发。为2026年重要...

今天是2025年最后一天，想写的东西太多，几版草稿都删除了。最后形成了这篇鸡汤。我们对市场理解越多，对未来把握的可能性就越大，赢得的机会就越多，每一次决策，都将不是运气，不“由”别人主宰。首先，我们需要理解资本市场，他不是经济的晴雨表，而是经济的组成部分，经济越发达，金融资本越充裕（过剩），资本市场越重要。本公众号上99%都是“征战”股市的投资者，更需要理解资本市场。股市的强弱，来自于其在经济中的占比，制度秩序的完善，以及是否可以代表未来经济的方向。美国股市在经济中的占比非常高，经过几百年的发展，制度秩序相对完善，而且股市中估值最高的，代表着未来经济发展的方向。我们的股市在这30多年的发展里，制度秩序是学习西方，很不完善，在经济中的占比，也是非常的低，或者说存在感很小，而且股市上市值最大的，并不能代理经济发展方向，或者是阶段性的代表了经济发展的阶段。大家可以找我们之前的文章，里面分析了前三轮牛市上涨的原因。但是话说回来，也正是因为制度的不完善，资本占比不高，经济发展重心的轮换，...

人行发布了《中国金融稳定报告（2025）》。报告提出，下一步，中国证监会、财政部、人力资源社会保障部、中国人民银行、金融监管总局等相关部门将立足大局，加强协作，形成合力，在中央金融办统筹协调下，进一步提升工作的前瞻性、主动性和针对性，着力健全有利于“长钱长投”的制度政策环境，显著提高各类中长期资金实际投资A股的规模和比例，努力实现中长期资金保值增值、资本市场平稳健康运行与实体经济高质量发展的良性循环。 这样持续的组合拳下去，股市万点可能性很大。 在“十五五”开局之年，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配，持续营造适宜的货币金融环境。推动社会综合融资成本下降。大力发展科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融。今天我们就这五大方向做个科普解释，以及所酝酿的机会。 以上这段文字，我们可以提取出，流动性继续宽裕，提高社会融资规模，更为宽松的贷款环境，货币投放量会持续增长，大力发展五大金融方向，这个是老话重提，在当前的经济环境之下，...

国家创业投资引导基金于2025年7月21日正式成立，注册资本1000 亿元，由财政部全资持股，是名副其实的“航母级”国家级母基金。该基金已于2025年12月 22日在三大核心经济圈完成战略布局，分别设立了三只区域子基金： 长三角创投引导基金，注册地在上海，注册资本471亿元，执行事务合伙人是国投创合长三角。 粤港澳大湾区创投引导基金，注册地在深圳，注册资本450.5亿元，执行事务合伙人是深润国创 (深创投90%+华润10%)。 京津冀创投引导基金，注册地在北京，注册资本296.46亿元，执行事务合伙人是中金资本。 预计将带动地方及社会资本近1万亿元，相当于2024年VC/PE市场募资总额的40%以上。 主要投向： 人工智能：包括大模型、具身智能等 量子科技：量子计算、量子通信等前沿技术 氢能储能：新型能源存储技术和氢能产业链 生物制造：合成生物学、生物医药等领域 6G通信：太赫兹通信、通感一体等核心技术 商业航天：卫星互联网、火箭制造等领域 核心战略是投早投小，基金设定70%刚性约束：子基金必须将至少70%资金投向种子期和初创期企业，确保资金精准滴灌...