我国居民的资产配置存在均衡问题,调整优化资产配置,是每个家庭和个人应该首要关注的最重要事件。 黄金作为战略配置,适合高净值用户家庭进行配置的资产,其变现能力极强,黄金价格的上涨本质是货币贬值带来的购买力增加,只有长期持有,才能获得资产配置收益。如果是做短线,追逐差价,从资产配置的角度则失去了意义。因为博短线差价的产品很多,股票、期货、甚至基金都算。所以对于黄金的配置,我们的观点不变,作为战略性的资产,可以储备金条,也可以储备纸黄金。在合适的时点进行择时并长期持有。 房屋属于资产,具备投资属性,它的收益有两部分,一部分是未来预期涨价带来的当下收益变现,是你卖掉之后才能实现的收益。另一部分,是房屋作为生产资料带来的收益,比如房屋出租。现在我们的家庭资产中,房产占比大约是70%,房产的变现是非常慢的,除非接受巨大的折价。所以房产需要谨慎配置,除非产业资本集团,很少持有大量不动产。 在当下,房产价格下跌是没有赢家的,当价格触底,成交极度萎缩,则是刚需改善,以及现金流较好不动产投资的较佳时机。比如从历史...