上海、杭州等地相继落地“收储二手房”试点，国企直接下场收购旧房，用于保障性租赁住房，售房款项以 “房票” 监管，须在本区买新房。这条政策给很多人信心，但是我们需要了解背后的逻辑，并清晰的认知其中的价值与机会。 我们先看要收的房屋基础信息： 房龄：2000年以前建成（一线城市），二三线多为房龄超15年 面积：70㎡以下小户型（核心标准） 总价：一线城市多控制在400万以内（上海），适配刚需与保租房需求 区位：主城区、轨交3公里内、核心商圈/产业园区周边，配套成熟 产权：必须清晰，无抵押、查封、纠纷，国有出让土地、证件齐全 部分区域细则： 上海浦东：收旧换新联动，售房款以 “房票” 监管，须在本区买新房。 上海静安：片区式收储+零散收购，优先产业/商圈/轨交周边。 上海徐汇：聚焦人才职住平衡，改造后补核心区保租房缺口 大家发现没，核心城区、核心商圈、产业园区、轨道交通3公里以内，也就是交通枢纽，70平方米以下，无抵押，证照齐全，这样的房子，在2026、2027年会触底，这样的房子，属于稀缺资源，房价下行...

太空光伏因马斯克很火，是商业航天与新能源的交叉领域，核心是在太空利用光伏组件发电，再通过微波或激光无线传送到地面或供太空设备使用。它不受昼夜、大气影响，发电效率是地面的2-3倍，年发电小时数超8000小时，是清洁转型的重要方向，但普及受技术、成本等因素制约，前景一片光明，短期压力重重。 先看太空光伏难点。太空光伏普及有4大核心难度，就当前来看，需要时间解决。 1、光伏组件难适应太空环境 太空有高能辐射、-270℃至120℃极端温差和真空环境，组件需轻、高效、寿命长。关键难点：砷化镓电池效率超30%但成本高达20-30万元/平方米，难以大规模使用；钙钛矿电池比功率是砷化镓的80倍，但目前仅完成短期在轨测试，还达不到8-15年的在轨寿命要求；组件需薄至50微米以下（降发射成本），但易破损，且15-20年效率衰减不能超20%。 2、在轨部署和组装难度大 大规模太空光伏电站需将成千上万吨设备送入轨道并组装。关键难点：目前火箭运载能力有限，猎鹰9号低轨运载仅22.8吨，星舰目标100-200吨，需2035年左右成熟；组件组装需毫米级精度，目前相关技术还在验证阶...

马斯克认为人形机器人2030年达到5000万台，2035年达10亿台，最终将超越全球人口数量。而灵巧手是人形机器人突破的重点，人形机器人作为我们此前锁定的高确定性赛道，将会诞生业绩暴增怪兽。 当前灵巧手有腱绳驱动、直驱、连杆传动和微型链条传动四大方向，谁能解决“精度、成本、可靠性”的平衡难题，谁就有望成为人形机器人的“终极之手”，成为资金追逐的宠儿。 四大技术路线没有完美解，只有场景谁更适配，我们逐一拆解。 腱绳驱动是短期量产主流，模仿人类肌肉肌腱结构，电机前置、绳体牵引关节，是目前产业化最成熟的路线。核心优势是极致轻量化，最接近人手、拟人度拉满，可轻松实现20+自由度复杂动作，完美适配人形机器人整机协同。但最大的短板是长期使用容易蠕变和打滑，寿命只有10-20万次。需要我们关注材料突破。 直驱方案应用于高端场景，关节内置微型电机和减速器，每个关节都有独立动力，精度达亚毫米级，响应最快、力控最稳定，是医疗手术、精密制造等高端场景的唯一选择，但是技术壁垒高，很重，发热集中，成本高昂，量产难度大。...

马斯克认为在未来几十年，人形机器人将超过人类总人口，2030年达到5000万台，2035年达10亿台，2040年达27亿台，2045年达45亿台，2050年达105亿台，届时将超越全球人口数量。此时正是中长资金布局未来年增速30%以上企业的最佳窗口，而人形机器人作为我们此前锁定的高确定性赛道，其“最后一厘米交互”的核心——灵巧手，已成为千亿级必争之地，更是诞生业绩怪兽的核心载体。 当前行业没有绝对的“最优技术”，只有“最适配场景”的路线之争——腱绳驱动、直驱、连杆传动、微型链条传动四大流派同台竞技，上市巨头凭量产卡位，创新企业靠技术突围。谁能解决“精度、成本、可靠性”的平衡难题，谁就有望成为人形机器人的“终极之手”，而这正是投资者需要精准把握的风口核心。 四大技术路线终极PK：无完美解，只有场景精准适配 灵巧手的投资价值，核心在于平衡精度、成本、可靠性三大维度。四大路线各有取舍，无绝对最优，只有场景适配，这直接决定了企业的业绩兑现节奏与估值弹性。 腱绳驱动：...