06-23
2026
本文是术道有方截止目前收集的信息与数据,以及自身业务与调研总结而来,仅供参考。 政府与城市:将从土地财政全面转向股权财政,城市转型速度、培育土壤决定了未来城市的经济、房价趋势。这已经是大势所趋,转型较慢的城市,或将发展失速,导致人口流入停滞、甚至流出,产业失衡,房价面临结构性巨大压力。城市间的“贫富差距”也在拉大,甚至断崖式领先。 股权财政决定了资本市场活跃,股市作为规模性退出唯一渠道,将扮演积极角色,结构性上涨并不影响指数走高,和结构化赚钱效应。 股权财政初期普通人几乎没有参与机会,但是最终的承接者。 关注股权财政发展较好、产业协同较好、资产定价较高的长三角、珠三角。 房价:冰火两重天。保障性住房规模最大的是中城中村与老破小,商品房天然具备金融属性,是投资品,有房与无房的资产差距巨大。自住刚需,首选股权财政发展较好、产业协同较好、资产定价较高的城市。其核心区域核心楼盘房价未来持续走高,长期来看,具备投资价值。 整体发达城市核心区域房价具备价值。 股市:长期震荡走高,或三、五年。背后是...
05-12
2026
中国目前像米国一样, K型分化在加剧,财富收入、产业、部门像两条交叉的直线,端点距离越拉越大,背后的本质是我国的驱动模式从投资驱动全面转向创新驱动,从规模经济转向质量经济,科技、AI、资本、垄断经济等蓬勃发展,传统经济持续低迷,两国均出现无就业式增长,即经济数据增长,但大部分体感不佳。 抛去消费分化,财富收入分化,即拥有金融资产与身处创新驱动赛道者,与依赖工资与技能收入者之间的差距会越拉越大;创新产业与传统产业之间的距离会越拉越大;国有部门与民间部门投资比例会越拉越大,如果民间部门投资持续增长,则经济转暖。 术道有方在研究和分享中,深刻的感受到能独立思考人群的微小,更多是人云亦云随波逐流。这由我们文章的阅读量与热点打板类营销号的阅读量巨大差异就可以明显感知。 制度设计决定宏观政策方向,叠加经济发展与国家竞争需求,创新经济驱动使得大量国有资本与民间资本投向科技、AI与未来经济,这个直接导致A股上涨的方向也在科技、AI与未来经济方向,其他K型分化的传统产业大部分都遭受到资本的“暂时抛弃&rdqu...