以下内容来自术道有方团队研究与实际调研、自身项目感受、与多方交流沟通总结得来。供大家参考。一、2026年具备超强服务配套、正向现金流的不动产开始筑底，2027年、2028年迎来长期配置最佳期。其他不动产将面临持续压力。市场开始分化。二、长三角、粤港澳、京津冀继续虹吸人才、资金、政策，按排序是发展、创业、就业、置业投资的黄金区域。长三角便利的交通与产业协作基础，使科技创新成果落地与产业协同产链建设，极具竞争力，是中国的经济发动机，将来有可能占据中国GDP半壁江山（现在不到三分之一）。粤港澳次之，主要对接国际，是开放的窗口。京津冀是政治中心、创新中心，是中国发展的大脑与中枢。三、硬科技政策配套继续，资金持续关注，从技术孵化到登陆资本市场，服务链条更加完善，资本市场接纳程度更高，国家承担VC角色，弥补社会风险资本不足。经济活力复苏，需要到2027年，VC/PE资本形成正向循环，股市点位将达到6000点左右。四、2026年自动驾驶、人形机器人、通用人工智能（AGI）、芯片制造将会迎来产业端、资本市场的大爆发。为2026年重要...

今天是2025年最后一天，想写的东西太多，几版草稿都删除了。最后形成了这篇鸡汤。我们对市场理解越多，对未来把握的可能性就越大，赢得的机会就越多，每一次决策，都将不是运气，不“由”别人主宰。首先，我们需要理解资本市场，他不是经济的晴雨表，而是经济的组成部分，经济越发达，金融资本越充裕（过剩），资本市场越重要。本公众号上99%都是“征战”股市的投资者，更需要理解资本市场。股市的强弱，来自于其在经济中的占比，制度秩序的完善，以及是否可以代表未来经济的方向。美国股市在经济中的占比非常高，经过几百年的发展，制度秩序相对完善，而且股市中估值最高的，代表着未来经济发展的方向。我们的股市在这30多年的发展里，制度秩序是学习西方，很不完善，在经济中的占比，也是非常的低，或者说存在感很小，而且股市上市值最大的，并不能代理经济发展方向，或者是阶段性的代表了经济发展的阶段。大家可以找我们之前的文章，里面分析了前三轮牛市上涨的原因。但是话说回来，也正是因为制度的不完善，资本占比不高，经济发展重心的轮换，...

人行发布了《中国金融稳定报告（2025）》。报告提出，下一步，中国证监会、财政部、人力资源社会保障部、中国人民银行、金融监管总局等相关部门将立足大局，加强协作，形成合力，在中央金融办统筹协调下，进一步提升工作的前瞻性、主动性和针对性，着力健全有利于“长钱长投”的制度政策环境，显著提高各类中长期资金实际投资A股的规模和比例，努力实现中长期资金保值增值、资本市场平稳健康运行与实体经济高质量发展的良性循环。 这样持续的组合拳下去，股市万点可能性很大。 在“十五五”开局之年，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配，持续营造适宜的货币金融环境。推动社会综合融资成本下降。大力发展科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融。今天我们就这五大方向做个科普解释，以及所酝酿的机会。 以上这段文字，我们可以提取出，流动性继续宽裕，提高社会融资规模，更为宽松的贷款环境，货币投放量会持续增长，大力发展五大金融方向，这个是老话重提，在当前的经济环境之下，...

药食同源项目招城市独代，无风险，月入五万起，咨询微信：86658641全要素生成率、生产关系和制度秩序最近被提及的很多，而且直接关系到国家经济的发展，以及股市的涨跌，今天我们用大白话，告诉大家这中间的关系，以及我们应该关注谁。 全要素生产率，是推动社会进步的基础动力，是在资本、劳动等有形要素投入之外，由技术进步、组织优化和资源配置改善带来的额外的产出增长，比如蒸汽机、电、互联网的发明，和现在的人工智能大基建，都是全要素生产力的代表，说的通俗一点，就是科技发展带来的经济增长。根据三方数据，我们目前的全要素生产率大约是美国的40%-50%。 以英伟达算力芯片与生态为核心，微软、谷歌、亚马逊、Meta等共同开启了本轮人工智能大基建，并在豪赌，这些算力基建未来都会有用武之地，也就是我们说所的要想富，先修路，路修好后还要有车跑，要是没有车跑，现在的债务则会暴雷，形成暴跌。如果有车跑，现在的债务则就不是问题。 早年国内修高铁的时候，也有这样的疑问，修好有没有那么多人坐，则就成了债务，实际上现在高铁很方便，是大家出行的主要...